MARLY IMMOBILIER
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Très chers Acquéreurs,
Ne rêvez pas !

Oui, l'envolée des prix est terminée, mais nous ne sommes quand même pas entrés dans une ère de récession ! (lire mon article "L'immobilier est entré dans un nouveau cycle")

La demande reste toujours supérieure à l'offre, les vendeurs ne sont plus les maîtres du jeu, mais il ne faut pas exagérer non plus, ils n'ont pas le couteau sous la gorge et sont indignés de recevoir des propositions "bradées", surtout lorsque le prix de vente correspond au prix du marché ! 

Les économistes prévoient une baisse des prix,  donc on devrait attendre pour acheter. Je ne pense pas que ce soit la meilleure attitude.
1/ Pour vous primo-accédant :
Depuis toujours je conseille à mes clients locataires de passer le cap et de devenir propriétaire le plus tôt possible, même si le bien acheté ne correspond pas exactement à ce qu'il désire, même s'ils sont obligés de faire de concesssions.
Acheter un bien immobilier oblige à épargner, et si le bien est acheté au juste prix, vous ne perdrez pas d'argent.
De plus, si l'on considère votre budget moyen, les biens qui vous seront proposés seront situés dans des quartiers ou des résidences qui ont déjà connus une baisse des prix significative. Le plus souvent, le marché a déjà corriger les excès. 
2/ Pour vous qui souhaitaient vendre votre bien et en acquérir un autre : 
C'est toujours le moment de vendre et vous pouvez déjà profiter de la baisse des prix pour acquérir un nouveau bien correspondant à vos nouvelles envies. De plus, les biens qui étaient encore surévalués il y a quelques mois encore, connaisent de nouveaux ajustements. Vous pouvez bénéficier d'une marge de négociation supplémentaire.

Dans tous les cas, un véritable professionnel de l'immobilier doit vous garantir l'acquisition à un juste prix.