Nos solutions professionnelles

Plus que jamais il est nécessaires que nous, professionnels de l'immobilier, fassions avec rigueur notre travail de conseil.

1/ Estimer le bien à sa juste valeur :
Depuis plusieurs mois je fais un énorme travail de fond afin de convaincre mes clients vendeurs de mettre leur bien au juste prix.
Malheureusement, certains n'ont pas voulu m'écouter et reviennent me trouver désepérer.
Ce matin, j'ai contacté plusieurs de mes clients et j'ai enfin réussi à les convaincre de baisser ce fameux prix de vente, après plusieurs mois d'attentisme, ils ont dû reconnaître que mon analyse première était la bonne.
Maintenant mes vendeurs sont plus raisonable et moins enclins à se laisser berner pas des évaluations irréalistes.

2/ Développer les systèmes de diffusion :
La présence sur internet est essentielle.
Nous nous devons d'être présents sur les sites consultés par les acquéreurs en recherche immobilière. D'autant plus que ceux qui me contactent sont des acquéreurs ayant un réel projet.

3/ Développer l'inter-cabinet :
L'union fait la force !
Il est nécessaire de travailler en symbiose avec les professionnels de l'immobilier ayant la même philosophie professionnelle. Je travaille en partenariat avec une dizaine de structures et en croisant nos fichiers vendeurs/acquéreurs nous sommes plus performants.

4/ Accompagner l'acquéreur :
Il est plus que jamais nécessaire de mettre en contact nos acquéreurs avec les bons interlocuteurs.
J'ai sélectionné des professionnels de tous horizons m'aidant à finaliser le projet de mes clients : courtiers bancaires, architectes, artisans...

5/ Assistance juridique :
Il est aussi possible de trouver une solution au travers de solutions juridiques et fiscales.
Je suis premier clerc de notaire et, après une première analyse, je mets mes clients en contact avec des notaire, avocats ou experts comptables.

6/ Avoir un montant de commission réaliste !
Le prix de vente honoraires compris doit coller au prix du marché !
Je pratique un montant de commission se situant entre 3 et 5%.
Et si le vendeur fait un effort de prix, je fais aussi un effort sur ma commission.
Il m'est même arriver de baisser le montant de ma commission sans toucher au prix de vente net vendeur !